2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.7万円/㎡
前年比+10.1%
千葉市稲毛区
48.2万円/㎡
前年比-12.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズステーションプラザ西千葉
千葉県千葉市稲毛区弥生町
総武線 / 西千葉駅 徒歩2分
2003年築 / 13階建 / 70戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
36.9
割高
推定相場価格より11.3%割高
相場
4,763万円
59.3万円/㎡
3,532
4,353
5,173
5,993
AI査定結果
推定相場価格
4,763万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,353万円〜5,173万円
54.2万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズステーションプラザ西千葉
5,299万円（66.0万円/㎡）/ 8階 / 80.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は51.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 5,299万円 | 66.0万円 | 8階 | 80.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/13 | 2,980万円 | 43.7万円 | 1階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/26 | 3,480万円 | 43.3万円 | 8階 | 80.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,700万円 | 46.1万円 | 8階 | 80.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 3,680万円 | 51.9万円 | 12階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 3,980万円 | 49.6万円 | 8階 | 80.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 3,280万円 | 48.1万円 | 1階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 3,980万円 | 56.1万円 | 12階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 4,080万円 | 50.8万円 | 8階 | 80.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 3,490万円 | 51.2万円 | 9階 | 68.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 3,580万円 | 52.5万円 | 9階 | 68.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 3,760万円 | 55.1万円 | 9階 | 68.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 3,980万円 | 58.3万円 | 9階 | 68.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,480万円 | 51.0万円 | 13階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ライオンズステーションプラザ西千葉 千葉市稲毛区弥生町 | 西千葉駅2分 | 5,299万円 | 66.0万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/15 | レクセル稲毛パークス 千葉市稲毛区小仲台七丁目 | 稲毛駅10分 | 3,980万円 | 56.1万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/15 | レクセル稲毛レジデンス 千葉市稲毛区小仲台七丁目 | 稲毛駅10分 | 3,380万円 | 52.3万円 | 64.66㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/08 | パーク・ハイム稲毛 千葉市稲毛区稲毛東二丁目 | 稲毛駅8分 | 4,398万円 | 54.1万円 | 81.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/09 | レクセルプラザ稲毛 千葉市稲毛区稲毛東四丁目 | 稲毛駅5分 | 4,150万円 | 51.5万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/25 | ライネスハイム稲毛 千葉市稲毛区稲毛東四丁目 | 稲毛駅5分 | 3,990万円 | 60.1万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/23 | サンクタス稲毛エデュコート 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅13分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.1%上昇、千葉市稲毛区では12.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して36.9%割高です。
販売中の類似マンション
レクセル稲毛パークス
千葉県千葉市稲毛区小仲台七丁目
JR総武線 / 稲毛駅 徒歩 10分
2007年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
ルピアコート稲毛
千葉県千葉市稲毛区稲毛町五丁目
京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩 8分
2020年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
西千葉グリーンハイツ1号棟
千葉県千葉市稲毛区作草部町
千葉モノレ / 作草部駅 徒歩 12分
1978年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘
千葉県千葉市中央区春日二丁目
JR総武線 / 西千葉駅 徒歩 4分
2007年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
稲毛芙蓉ハイツ
千葉県千葉市稲毛区稲毛三丁目
京成千葉線 / 稲毛駅 徒歩 14分
1986年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
エクセル西千葉
千葉県千葉市美浜区幸町二丁目
JR総武線 / 西千葉駅 徒歩 9分
1996年築 / 14階建 / 209戸 / SRC造
イトーピア稲毛マンション
千葉県千葉市稲毛区小仲台四丁目
JR総武線 / 稲毛駅 徒歩 12分
1973年築 / 8階建 / 118戸 / RC造
藤和シティコープ千葉天台
千葉県千葉市稲毛区天台二丁目
千葉都市モノレール / 天台駅 徒歩 4分
1994年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
ハイホーム稲毛チェリーヒルズ
千葉県千葉市稲毛区小仲台一丁目
JR総武線 / 稲毛駅 徒歩 10分
1996年築 / 8階建 / 135戸 / SRC造
千葉登戸ガーデンハウス
千葉県千葉市中央区登戸五丁目
JR総武線 / 西千葉駅 徒歩 8分
1999年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
レジデンシャルコート稲毛
千葉県千葉市稲毛区稲毛東一丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩 8分
2002年築 / 4階建 / 199戸 / RC造
ハイマート稲毛
千葉県千葉市稲毛区稲毛二丁目
京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩 15分
1978年築 / 6階建 / 56戸 / RC造